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Canton Ticino

Cantone · 96 comuni su 100 con dati

Istantanee dei prezzi di ott 2026, pagina calcolata il 6 nov 2026.

Dati parziali sul cantone

Esistono istantanee per 96 comuni su 100. Le cifre cantonali sono stimate da questi.

Le istantanee dei prezzi coprono 96 comuni su 100 nel canton Ticino: gli appartamenti si vendono tipicamente a 8’400 per m² e si affittano a 441 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 5.3 % per gli appartamenti. È del 6.9 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 8’400/m²
Svizzera: CHF 8’051/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 441/m²/anno
Svizzera: CHF 335/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 6’051/m²
Svizzera: CHF 7’015/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 420/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
6’948
Svizzera: 40’413

Sul canton Ticino

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (8’400 per m²) sono in linea con la Svizzera (8’051 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (441 per m² e per anno) superano la Svizzera (335 per m² e per anno).

Su 96 comuni, gli appartamenti costano meno a Lavizzara (2’595 per m²) e di più a Brione sopra Minusio (11’376 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 858’555 · Prezzo richiesto per m²: CHF 8’400/m² · 2’660 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 426’732 e CHF 1’996’639.

Per locali

  • MonolocaleCHF 413’000
  • 2 localiCHF 614’000
  • 3 localiCHF 909’000
  • 4 localiCHF 1’400’000
  • 5 localiCHF 2’000’000

In affitto

Mediana: CHF 3’709 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 441/m²/anno · 1’799 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’843 e CHF 8’625 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 851
  • 2 localiCHF 1’199
  • 3 localiCHF 1’493
  • 4 localiCHF 1’823
  • 5 localiCHF 2’141

Rendimento lordo implicito: 5.3 %. Affitto annuo richiesto CHF 441 per m² su vendita richiesta CHF 8’400 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’172’893 · Prezzo richiesto per m²: CHF 6’051/m² · 2’355 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 364’214 e CHF 2’963’099.

Per locali

  • 4 localiCHF 883’000
  • 5 localiCHF 1’000’000
  • 6 localiCHF 1’200’000
  • 7 localiCHF 1’400’000
  • 8 localiCHF 1’600’000

In affitto

Mediana: CHF 7’038 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 420/m²/anno · 134 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 2’185 e CHF 17’780 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’958
  • 5 localiCHF 2’537
  • 6 localiCHF 3’408
  • 7 localiCHF 4’631
  • 8 localiCHF 7’800

Rendimento lordo implicito: 6.9 %. Affitto annuo richiesto CHF 420 per m² su vendita richiesta CHF 6’051 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Le cifre cantonali e svizzere sono mediane dei comuni con dati, ponderate per annunci (i comuni senza annunci conteggiati contano una volta). Descrivono il comune tipico, non tutto il territorio come un unico mercato.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita nel canton Ticino

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti nel canton Ticino, comune per comune: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

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