Balerna
Comune nel canton Ticino · n. UST 5242
Istantanee dei prezzi di ott 2026, pagina calcolata il 6 nov 2026.
Aprire la mappa al centro di BalernaPochi dati di mercato per Balerna
Queste cifre si basano su pochi annunci attuali e riflettono la regione più che questo comune. Da intendere come indicazione di massima.
A Balerna, gli appartamenti si vendono tipicamente a 5’235 per m² e si affittano a 347 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 6.6 % per gli appartamenti. È del 17.8 % per le case.
Cifre chiave
- Appartamenti in vendita, per m²
- CHF 5’235/m²
- Cantone: CHF 8’400/m²
- Svizzera: CHF 8’051/m²
- Appartamenti in affitto, per m²/anno
- CHF 347/m²/anno
- Cantone: CHF 441/m²/anno
- Svizzera: CHF 335/m²/anno
- Case in vendita, per m²
- CHF 5’478/m²
- Cantone: CHF 6’051/m²
- Svizzera: CHF 7’015/m²
- Case in affitto, per m²/anno
- CHF 976/m²/anno
- Cantone: CHF 420/m²/anno
- Svizzera: CHF 252/m²/anno
- Annunci attuali
- -
- Cantone: 6’948
- Svizzera: 40’413
Su Balerna
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (5’235 per m²) restano sotto il canton Ticino (8’400 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (347 per m² e per anno) restano sotto il canton Ticino (441 per m² e per anno).
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (5’235 per m²) restano sotto la Svizzera (8’051 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (347 per m² e per anno) sono in linea con la Svizzera (335 per m² e per anno).
Su 95 comuni, gli appartamenti costano meno a Lavizzara (2’595 per m²) e di più a Brione sopra Minusio (11’376 per m²).
Appartamenti
In vendita
Mediana: CHF 471’141 · Prezzo richiesto per m²: CHF 5’235/m²
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 234’173 e CHF 1’095’676.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 2’600 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 347/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’292 e CHF 6’045 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 6.6 %. Affitto annuo richiesto CHF 347 per m² su vendita richiesta CHF 5’235 per m².
Case
In vendita
Mediana: CHF 1’095’582 · Prezzo richiesto per m²: CHF 5’478/m²
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 340’207 e CHF 2’767’787.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 16’274 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 976/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 5’053 e CHF 41’112 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 17.8 %. Affitto annuo richiesto CHF 976 per m² su vendita richiesta CHF 5’478 per m².
Come sono calcolate le cifre
Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.
Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.
L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.
Affitti e prezzi di vendita a Balerna
valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Balerna: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.
Altri comuni del canton Ticino
- BellinzonaCHF 6’558/m²
- BrissagoCHF 8’991/m²
- CapriascaCHF 6’636/m²
- ChiassoCHF 4’834/m²
- Collina d'OroCHF 10’235/m²
- FaidoCHF 4’120/m²
- GambarognoCHF 7’592/m²
- LocarnoCHF 8’400/m²
- LosoneCHF 8’051/m²
- LuganoCHF 9’106/m²
- MendrisioCHF 6’260/m²
- StabioCHF 5’682/m²