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Canton du Tessin

Canton · 96 communes sur 100 avec données

Instantanés de prix de oct. 2026, page calculée le 6 nov. 2026.

Données partielles sur le canton

Des instantanés existent pour 96 communes sur 100. Les chiffres cantonaux sont estimés à partir de celles-ci.

Les instantanés de prix couvrent 96 communes sur 100 dans le canton du Tessin : les appartements se vendent typiquement à 8 400 par m² et se louent à 441 par m² et par an. Le rendement locatif brut implicite est de 5,3 % pour les appartements. Il est de 6,9 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 8 400/m²
Suisse : CHF 8 051/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 441/m²/an
Suisse : CHF 335/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 6 051/m²
Suisse : CHF 7 015/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 420/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
6 948
Suisse : 40 413

À propos du canton du Tessin

Les prix de vente des appartements ici (8 400 par m²) avoisinent la Suisse (8 051 par m²).

Les loyers des appartements ici (441 par m² et par an) dépassent la Suisse (335 par m² et par an).

Sur 96 communes, les appartements sont les moins chers à Lavizzara (2 595 par m²) et les plus chers à Brione sopra Minusio (11 376 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 858 555 · Prix proposé par m²: CHF 8 400/m² · 2 660 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 426 732 et CHF 1 996 639.

Par pièces

  • StudioCHF 413 000
  • 2 piècesCHF 614 000
  • 3 piècesCHF 909 000
  • 4 piècesCHF 1 400 000
  • 5 piècesCHF 2 000 000

À louer

Médiane: CHF 3 709 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 441/m²/an · 1 799 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 843 et CHF 8 625 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 851
  • 2 piècesCHF 1 199
  • 3 piècesCHF 1 493
  • 4 piècesCHF 1 823
  • 5 piècesCHF 2 141

Rendement brut implicite: 5,3 %. Loyer annuel proposé CHF 441 par m² sur vente proposée CHF 8 400 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 1 172 893 · Prix proposé par m²: CHF 6 051/m² · 2 355 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 364 214 et CHF 2 963 099.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 883 000
  • 5 piècesCHF 1 000 000
  • 6 piècesCHF 1 200 000
  • 7 piècesCHF 1 400 000
  • 8 piècesCHF 1 600 000

À louer

Médiane: CHF 7 038 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 420/m²/an · 134 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 185 et CHF 17 780 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 958
  • 5 piècesCHF 2 537
  • 6 piècesCHF 3 408
  • 7 piècesCHF 4 631
  • 8 piècesCHF 7 800

Rendement brut implicite: 6,9 %. Loyer annuel proposé CHF 420 par m² sur vente proposée CHF 6 051 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Les chiffres cantonaux et suisses sont des médianes des communes avec données, pondérées par les annonces (les communes sans annonces comptées comptent une fois). Ils décrivent la commune typique, pas tout le territoire comme un seul marché.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente dans le canton du Tessin

valoo suit les loyers et prix de vente proposés dans le canton du Tessin, commune par commune : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

Communes du canton du Tessin

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