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Kanton Tessin

Kanton · 96 von 100 Gemeinden mit Marktdaten

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Okt. 2026, Seite berechnet am 6. Nov. 2026.

Marktdaten decken einen Teil des Kantons ab

Schnappschüsse gibt es für 96 von 100 Gemeinden. Die Kantonszahlen schätzen aus diesen und lassen den Rest aus.

Angebotspreis-Schnappschüsse decken 96 von 100 Gemeinden im Kanton Tessin ab: Wohnungen kosten typischerweise 8’400 pro m² im Kauf und 441 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 5.3 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 6.9 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 8’400/m²
Schweiz: CHF 8’051/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 441/m²/Jahr
Schweiz: CHF 335/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 6’051/m²
Schweiz: CHF 7’015/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 420/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
6’948
Schweiz: 40’413

Über den Kanton Tessin

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (8’400 pro m²) nahe bei der Schweiz (8’051 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (441 pro m² und Jahr) über der Schweiz (335 pro m² und Jahr).

Von 96 Gemeinden ist Lavizzara für Wohnungen am günstigsten (2’595 pro m²) und Brione sopra Minusio am teuersten (11’376 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 858’555 · Angebotspreis pro m²: CHF 8’400/m² · 2’660 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 426’732 und CHF 1’996’639.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 413’000
  • 2 ZimmerCHF 614’000
  • 3 ZimmerCHF 909’000
  • 4 ZimmerCHF 1’400’000
  • 5 ZimmerCHF 2’000’000

Zum Mieten

Median: CHF 3’709 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 441/m²/Jahr · 1’799 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’843 und CHF 8’625 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 851
  • 2 ZimmerCHF 1’199
  • 3 ZimmerCHF 1’493
  • 4 ZimmerCHF 1’823
  • 5 ZimmerCHF 2’141

Implizite Bruttorendite: 5.3 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 441 pro m² über Angebotskauf CHF 8’400 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’172’893 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’051/m² · 2’355 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 364’214 und CHF 2’963’099.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 883’000
  • 5 ZimmerCHF 1’000’000
  • 6 ZimmerCHF 1’200’000
  • 7 ZimmerCHF 1’400’000
  • 8 ZimmerCHF 1’600’000

Zum Mieten

Median: CHF 7’038 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 420/m²/Jahr · 134 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 2’185 und CHF 17’780 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 1’958
  • 5 ZimmerCHF 2’537
  • 6 ZimmerCHF 3’408
  • 7 ZimmerCHF 4’631
  • 8 ZimmerCHF 7’800

Implizite Bruttorendite: 6.9 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 420 pro m² über Angebotskauf CHF 6’051 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Kantons- und Schweizer Zahlen sind Mediane über die Gemeinden mit Daten, gewichtet nach Inseratezahlen (Gemeinden ohne gezählte Inserate zählen einfach). Sie beschreiben die typische Gemeinde, nicht das ganze Gebiet als einen Markt.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise im Kanton Tessin

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise im Kanton Tessin, Gemeinde für Gemeinde: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

Gemeinden im Kanton Tessin

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