Cantone di Nidvaldo

Cantone · 11 comuni su 11 con dati

Istantanee dei prezzi di ott 2026, pagina calcolata il 6 nov 2026.

Le istantanee dei prezzi coprono 11 comuni su 11 nel cantone di Nidvaldo: gli appartamenti si vendono tipicamente a 11’534 per m² e si affittano a 319 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 2.8 % per gli appartamenti. È del 2.9 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 11’534/m²
Svizzera: CHF 8’051/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 319/m²/anno
Svizzera: CHF 335/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 10’446/m²
Svizzera: CHF 7’015/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 303/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
29
Svizzera: 40’413

Sul cantone di Nidvaldo

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (11’534 per m²) superano la Svizzera (8’051 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (319 per m² e per anno) sono in linea con la Svizzera (335 per m² e per anno).

Su 11 comuni, gli appartamenti costano meno a Wolfenschiessen (8’730 per m²) e di più a Hergiswil (NW) (13’414 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 1’441’742 · Prezzo richiesto per m²: CHF 11’534/m² · 7 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 753’888 e CHF 2’476’275.

Per locali

  • MonolocaleCHF 978’000
  • 2 localiCHF 1’100’000
  • 3 localiCHF 1’300’000
  • 4 localiCHF 1’600’000
  • 5 localiCHF 1’800’000

In affitto

Mediana: CHF 3’271 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 319/m²/anno · 10 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’711 e CHF 5’619 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 925
  • 2 localiCHF 1’572
  • 3 localiCHF 1’992
  • 4 localiCHF 2’422
  • 5 localiCHF 3’351

Rendimento lordo implicito: 2.8 %. Affitto annuo richiesto CHF 319 per m² su vendita richiesta CHF 11’534 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’775’894 · Prezzo richiesto per m²: CHF 10’446/m² · 10 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 768’364 e CHF 4’908’251.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’400’000
  • 5 localiCHF 1’800’000
  • 6 localiCHF 2’300’000
  • 7 localiCHF 3’300’000
  • 8 localiCHF 6’000’000

In affitto

Mediana: CHF 4’123 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 303/m²/anno · 2 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’784 e CHF 11’395 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’805
  • 5 localiCHF 3’492
  • 6 localiCHF 4’106
  • 7 localiCHF 4’266
  • 8 localiCHF 4’286

Rendimento lordo implicito: 2.9 %. Affitto annuo richiesto CHF 303 per m² su vendita richiesta CHF 10’446 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Le cifre cantonali e svizzere sono mediane dei comuni con dati, ponderate per annunci (i comuni senza annunci conteggiati contano una volta). Descrivono il comune tipico, non tutto il territorio come un unico mercato.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita nel cantone di Nidvaldo

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti nel cantone di Nidvaldo, comune per comune: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

Comuni del cantone di Nidvaldo

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