IT

Cantone di Ginevra

Cantone · 45 comuni su 45 con dati

Istantanee dei prezzi di ott 2026, pagina calcolata il 6 nov 2026.

Le istantanee dei prezzi coprono 45 comuni su 45 nel cantone di Ginevra: gli appartamenti si vendono tipicamente a 15’951 per m² e si affittano a 530 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.3 % per gli appartamenti. È del 2.8 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 15’951/m²
Svizzera: CHF 8’051/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 530/m²/anno
Svizzera: CHF 335/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 14’312/m²
Svizzera: CHF 7’015/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 405/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
1’678
Svizzera: 40’413

Sul cantone di Ginevra

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (15’951 per m²) superano la Svizzera (8’051 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (530 per m² e per anno) superano la Svizzera (335 per m² e per anno).

Su 45 comuni, gli appartamenti costano meno a Chancy (9’405 per m²) e di più a Cologny (17’515 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 1’626’969 · Prezzo richiesto per m²: CHF 15’951/m² · 401 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 934’503 e CHF 3’663’676.

Per locali

  • MonolocaleCHF 779’000
  • 2 localiCHF 996’000
  • 3 localiCHF 1’300’000
  • 4 localiCHF 1’800’000
  • 5 localiCHF 2’500’000

In affitto

Mediana: CHF 4’501 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 530/m²/anno · 952 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 2’585 e CHF 10’136 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 1’471
  • 2 localiCHF 1’896
  • 3 localiCHF 2’419
  • 4 localiCHF 3’118
  • 5 localiCHF 4’132

Rendimento lordo implicito: 3.3 %. Affitto annuo richiesto CHF 530 per m² su vendita richiesta CHF 15’951 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 2’471’885 · Prezzo richiesto per m²: CHF 14’312/m² · 261 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 1’562’231 e CHF 6’624’651.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’600’000
  • 5 localiCHF 2’200’000
  • 6 localiCHF 2’500’000
  • 7 localiCHF 2’900’000
  • 8 localiCHF 3’600’000

In affitto

Mediana: CHF 6’100 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 405/m²/anno · 64 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 3’855 e CHF 16’349 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 3’776
  • 5 localiCHF 4’666
  • 6 localiCHF 5’675
  • 7 localiCHF 6’805
  • 8 localiCHF 8’830

Rendimento lordo implicito: 2.8 %. Affitto annuo richiesto CHF 405 per m² su vendita richiesta CHF 14’312 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Le cifre cantonali e svizzere sono mediane dei comuni con dati, ponderate per annunci (i comuni senza annunci conteggiati contano una volta). Descrivono il comune tipico, non tutto il territorio come un unico mercato.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita nel cantone di Ginevra

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti nel cantone di Ginevra, comune per comune: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

Comuni del cantone di Ginevra

Altri cantoni

Aprire la mappa valoo