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Cantone dei Grigioni

Cantone · 99 comuni su 100 con dati

Istantanee dei prezzi di ott 2026, pagina calcolata il 6 nov 2026.

Dati parziali sul cantone

Esistono istantanee per 99 comuni su 100. Le cifre cantonali sono stimate da questi.

Le istantanee dei prezzi coprono 99 comuni su 100 nel cantone dei Grigioni: gli appartamenti si vendono tipicamente a 10’351 per m² e si affittano a 283 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 2.7 % per gli appartamenti. È del 3.2 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 10’351/m²
Svizzera: CHF 8’051/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 283/m²/anno
Svizzera: CHF 335/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 7’191/m²
Svizzera: CHF 7’015/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 231/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
1’033
Svizzera: 40’413

Sul cantone dei Grigioni

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (10’351 per m²) superano la Svizzera (8’051 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (283 per m² e per anno) restano sotto la Svizzera (335 per m² e per anno).

Su 99 comuni, gli appartamenti costano meno a Brusio (3’371 per m²) e di più a Sils im Engadin/Segl (20’030 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 934’772 · Prezzo richiesto per m²: CHF 10’351/m² · 468 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 405’919 e CHF 2’273’144.

Per locali

  • MonolocaleCHF 442’000
  • 2 localiCHF 681’000
  • 3 localiCHF 1’100’000
  • 4 localiCHF 1’400’000
  • 5 localiCHF 1’700’000

In affitto

Mediana: CHF 2’320 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 283/m²/anno · 278 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’007 e CHF 5’641 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 839
  • 2 localiCHF 1’306
  • 3 localiCHF 1’659
  • 4 localiCHF 2’044
  • 5 localiCHF 2’475

Rendimento lordo implicito: 2.7 %. Affitto annuo richiesto CHF 283 per m² su vendita richiesta CHF 10’351 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’095’457 · Prezzo richiesto per m²: CHF 7’191/m² · 269 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 386’082 e CHF 2’665’166.

Per locali

  • 4 localiCHF 812’000
  • 5 localiCHF 1’000’000
  • 6 localiCHF 1’200’000
  • 7 localiCHF 1’500’000
  • 8 localiCHF 1’800’000

In affitto

Mediana: CHF 3’000 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 231/m²/anno · 18 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’057 e CHF 7’298 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 2’042
  • 5 localiCHF 2’416
  • 6 localiCHF 2’711
  • 7 localiCHF 2’954
  • 8 localiCHF 3’089

Rendimento lordo implicito: 3.2 %. Affitto annuo richiesto CHF 231 per m² su vendita richiesta CHF 7’191 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Le cifre cantonali e svizzere sono mediane dei comuni con dati, ponderate per annunci (i comuni senza annunci conteggiati contano una volta). Descrivono il comune tipico, non tutto il territorio come un unico mercato.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita nel cantone dei Grigioni

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti nel cantone dei Grigioni, comune per comune: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

Comuni del cantone dei Grigioni

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