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Prezzi di mercato in Svizzera

26 cantoni · 2’090 comuni con dati

Istantanee dei prezzi di ott 2026, pagina calcolata il 6 nov 2026.

Comuni senza dati

20 comuni non hanno ancora un’istantanea dei prezzi.

Le istantanee dei prezzi coprono 2’090 comuni svizzeri su 2’110: gli appartamenti si vendono tipicamente a 8’051 per m² e si affittano a 335 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 4.2 % per gli appartamenti. È del 3.6 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 8’051/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 335/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 7’015/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
40’413

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 846’854 · Prezzo richiesto per m²: CHF 8’051/m² · 10’776 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 446’267 e CHF 1’701’724.

Per locali

  • MonolocaleCHF 413’000
  • 2 localiCHF 614’000
  • 3 localiCHF 781’000
  • 4 localiCHF 1’000’000
  • 5 localiCHF 1’300’000

In affitto

Mediana: CHF 2’790 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 335/m²/anno · 19’858 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’566 e CHF 5’653 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 945
  • 2 localiCHF 1’467
  • 3 localiCHF 1’915
  • 4 localiCHF 2’416
  • 5 localiCHF 2’965

Rendimento lordo implicito: 4.2 %. Affitto annuo richiesto CHF 335 per m² su vendita richiesta CHF 8’051 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’172’893 · Prezzo richiesto per m²: CHF 7’015/m² · 8’767 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 581’226 e CHF 2’549’756.

Per locali

  • 4 localiCHF 895’000
  • 5 localiCHF 1’100’000
  • 6 localiCHF 1’300’000
  • 7 localiCHF 1’500’000
  • 8 localiCHF 1’700’000

In affitto

Mediana: CHF 3’501 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 252/m²/anno · 1’012 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’903 e CHF 7’305 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 2’444
  • 5 localiCHF 2’923
  • 6 localiCHF 3’449
  • 7 localiCHF 4’044
  • 8 localiCHF 4’748

Rendimento lordo implicito: 3.6 %. Affitto annuo richiesto CHF 252 per m² su vendita richiesta CHF 7’015 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Le cifre cantonali e svizzere sono mediane dei comuni con dati, ponderate per annunci (i comuni senza annunci conteggiati contano una volta). Descrivono il comune tipico, non tutto il territorio come un unico mercato.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita a Svizzera

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti in tutta la Svizzera, comune per comune: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

Cantoni

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