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Lugano

Commune dans le canton du Tessin · n° OFS 5192

Instantanés de prix de oct. 2026, page calculée le 6 nov. 2026.

Ouvrir la carte au centre de Lugano

À Lugano, les appartements se vendent typiquement à 9 106 par m² et se louent à 2 273 par m² et par an, d’après 2 152 annonces actuelles. Le rendement locatif brut implicite est de 25,0 % pour les appartements. Il est de 5,4 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 9 106/m²
Canton : CHF 8 400/m²
Suisse : CHF 8 051/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 2 273/m²/an
Canton : CHF 441/m²/an
Suisse : CHF 335/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 7 732/m²
Canton : CHF 6 051/m²
Suisse : CHF 7 015/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 420/m²/an
Canton : CHF 420/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
2 152
Canton : 6 948
Suisse : 40 413

À propos de Lugano

Les prix de vente des appartements ici (9 106 par m²) dépassent le canton du Tessin (8 400 par m²).

Les loyers des appartements ici (2 273 par m² et par an) dépassent le canton du Tessin (441 par m² et par an).

Les prix de vente des appartements ici (9 106 par m²) dépassent la Suisse (8 051 par m²).

Les loyers des appartements ici (2 273 par m² et par an) dépassent la Suisse (335 par m² et par an).

Sur 95 communes, les appartements sont les moins chers à Lavizzara (2 595 par m²) et les plus chers à Brione sopra Minusio (11 376 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 928 786 · Prix proposé par m²: CHF 9 106/m² · 1 051 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 461 639 et CHF 2 159 968.

Par pièces

  • StudioCHF 413 000
  • 2 piècesCHF 614 000
  • 3 piècesCHF 909 000
  • 4 piècesCHF 1 400 000
  • 5 piècesCHF 2 200 000

À louer

Médiane: CHF 19 321 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 2 273/m²/an · 628 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 9 603 et CHF 44 932 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 961
  • 2 piècesCHF 1 443
  • 3 piècesCHF 1 915
  • 4 piècesCHF 2 556
  • 5 piècesCHF 3 626

Rendement brut implicite: 25,0 %. Loyer annuel proposé CHF 2 273 par m² sur vente proposée CHF 9 106 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 1 554 115 · Prix proposé par m²: CHF 7 732/m² · 433 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 482 594 et CHF 3 926 185.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 200 000
  • 5 piècesCHF 1 600 000
  • 6 piècesCHF 1 900 000
  • 7 piècesCHF 2 000 000
  • 8 piècesCHF 2 200 000

À louer

Médiane: CHF 7 038 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 420/m²/an · 40 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 185 et CHF 17 780 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 2 360
  • 5 piècesCHF 2 969
  • 6 piècesCHF 3 951
  • 7 piècesCHF 6 175
  • 8 piècesCHF 12 000

Rendement brut implicite: 5,4 %. Loyer annuel proposé CHF 420 par m² sur vente proposée CHF 7 732 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente à Lugano

valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Lugano : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

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