FR

Balerna

Commune dans le canton du Tessin · n° OFS 5242

Instantanés de prix de oct. 2026, page calculée le 6 nov. 2026.

Ouvrir la carte au centre de Balerna

Peu de données pour Balerna

Ces chiffres reposent sur peu d’annonces et reflètent la région plutôt que cette commune. À considérer comme un ordre de grandeur.

À Balerna, les appartements se vendent typiquement à 5 235 par m² et se louent à 347 par m² et par an. Le rendement locatif brut implicite est de 6,6 % pour les appartements. Il est de 17,8 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 5 235/m²
Canton : CHF 8 400/m²
Suisse : CHF 8 051/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 347/m²/an
Canton : CHF 441/m²/an
Suisse : CHF 335/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 5 478/m²
Canton : CHF 6 051/m²
Suisse : CHF 7 015/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 976/m²/an
Canton : CHF 420/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
-
Canton : 6 948
Suisse : 40 413

À propos de Balerna

Les prix de vente des appartements ici (5 235 par m²) restent sous le canton du Tessin (8 400 par m²).

Les loyers des appartements ici (347 par m² et par an) restent sous le canton du Tessin (441 par m² et par an).

Les prix de vente des appartements ici (5 235 par m²) restent sous la Suisse (8 051 par m²).

Les loyers des appartements ici (347 par m² et par an) avoisinent la Suisse (335 par m² et par an).

Sur 95 communes, les appartements sont les moins chers à Lavizzara (2 595 par m²) et les plus chers à Brione sopra Minusio (11 376 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 471 141 · Prix proposé par m²: CHF 5 235/m²

80% des prix proposés se situent entre CHF 234 173 et CHF 1 095 676.

Par pièces

  • StudioCHF 208 000
  • 2 piècesCHF 293 000
  • 3 piècesCHF 467 000
  • 4 piècesCHF 770 000
  • 5 piècesCHF 1 200 000

À louer

Médiane: CHF 2 600 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 347/m²/an

80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 292 et CHF 6 045 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 960
  • 2 piècesCHF 1 076
  • 3 piècesCHF 1 299
  • 4 piècesCHF 1 588
  • 5 piècesCHF 1 968

Rendement brut implicite: 6,6 %. Loyer annuel proposé CHF 347 par m² sur vente proposée CHF 5 235 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 1 095 582 · Prix proposé par m²: CHF 5 478/m²

80% des prix proposés se situent entre CHF 340 207 et CHF 2 767 787.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 793 000
  • 5 piècesCHF 984 000
  • 6 piècesCHF 1 200 000
  • 7 piècesCHF 1 800 000
  • 8 piècesCHF 3 300 000

À louer

Médiane: CHF 16 274 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 976/m²/an

80% des loyers proposés se situent entre CHF 5 053 et CHF 41 112 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 308
  • 5 piècesCHF 1 887
  • 6 piècesCHF 2 488
  • 7 piècesCHF 3 918
  • 8 piècesCHF 7 795

Rendement brut implicite: 17,8 %. Loyer annuel proposé CHF 976 par m² sur vente proposée CHF 5 478 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente à Balerna

valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Balerna : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

Autres communes du canton du Tessin

Ouvrir la carte valoo