Bellinzona
Commune dans le canton du Tessin · n° OFS 5002
Instantanés de prix de oct. 2026, page calculée le 6 nov. 2026.
Ouvrir la carte au centre de BellinzonaÀ Bellinzona, les appartements se vendent typiquement à 6 558 par m² et se louent à 441 par m² et par an, d’après 794 annonces actuelles. Le rendement locatif brut implicite est de 6,7 % pour les appartements. Il est de 11,6 % pour les maisons.
Chiffres clés
- Appartements à vendre, par m²
- CHF 6 558/m²
- Canton : CHF 8 400/m²
- Suisse : CHF 8 051/m²
- Appartements à louer, par m²/an
- CHF 441/m²/an
- Canton : CHF 441/m²/an
- Suisse : CHF 335/m²/an
- Maisons à vendre, par m²
- CHF 5 942/m²
- Canton : CHF 6 051/m²
- Suisse : CHF 7 015/m²
- Maisons à louer, par m²/an
- CHF 690/m²/an
- Canton : CHF 420/m²/an
- Suisse : CHF 252/m²/an
- Annonces actuelles
- 794
- Canton : 6 948
- Suisse : 40 413
À propos de Bellinzona
Les prix de vente des appartements ici (6 558 par m²) restent sous le canton du Tessin (8 400 par m²).
Les loyers des appartements ici (441 par m² et par an) avoisinent le canton du Tessin (441 par m² et par an).
Les prix de vente des appartements ici (6 558 par m²) restent sous la Suisse (8 051 par m²).
Les loyers des appartements ici (441 par m² et par an) dépassent la Suisse (335 par m² et par an).
Sur 95 communes, les appartements sont les moins chers à Lavizzara (2 595 par m²) et les plus chers à Brione sopra Minusio (11 376 par m²).
Appartements
À acheter
Médiane: CHF 662 354 · Prix proposé par m²: CHF 6 558/m² · 332 annonces
80% des prix proposés se situent entre CHF 329 213 et CHF 1 540 358.
Par pièces
À louer
Médiane: CHF 3 709 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 441/m²/an · 267 annonces
80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 843 et CHF 8 625 par mois.
Par pièces
Rendement brut implicite: 6,7 %. Loyer annuel proposé CHF 441 par m² sur vente proposée CHF 6 558 par m².
Maisons
À acheter
Médiane: CHF 1 069 557 · Prix proposé par m²: CHF 5 942/m² · 182 annonces
80% des prix proposés se situent entre CHF 332 126 et CHF 2 702 039.
Par pièces
À louer
Médiane: CHF 10 353 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 690/m²/an · 13 annonces
80% des loyers proposés se situent entre CHF 3 215 et CHF 26 155 par mois.
Par pièces
Rendement brut implicite: 11,6 %. Loyer annuel proposé CHF 690 par m² sur vente proposée CHF 5 942 par m².
Calcul des chiffres
Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.
Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.
Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.
Loyers et prix de vente à Bellinzona
valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Bellinzona : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.
Autres communes du canton du Tessin
- BrissagoCHF 8 991/m²
- CapriascaCHF 6 636/m²
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- FaidoCHF 4 120/m²
- GambarognoCHF 7 592/m²
- LocarnoCHF 8 400/m²
- LosoneCHF 8 051/m²
- LuganoCHF 9 106/m²
- MendrisioCHF 6 260/m²
- MonteceneriCHF 6 274/m²
- StabioCHF 5 682/m²