Canton de Genève

Canton · 45 communes sur 45 avec données

Instantanés de prix de oct. 2026, page calculée le 6 nov. 2026.

Les instantanés de prix couvrent 45 communes sur 45 dans le canton de Genève : les appartements se vendent typiquement à 15 951 par m² et se louent à 530 par m² et par an. Le rendement locatif brut implicite est de 3,3 % pour les appartements. Il est de 2,8 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 15 951/m²
Suisse : CHF 8 051/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 530/m²/an
Suisse : CHF 335/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 14 312/m²
Suisse : CHF 7 015/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 405/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
1 678
Suisse : 40 413

À propos du canton de Genève

Les prix de vente des appartements ici (15 951 par m²) dépassent la Suisse (8 051 par m²).

Les loyers des appartements ici (530 par m² et par an) dépassent la Suisse (335 par m² et par an).

Sur 45 communes, les appartements sont les moins chers à Chancy (9 405 par m²) et les plus chers à Cologny (17 515 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 1 626 969 · Prix proposé par m²: CHF 15 951/m² · 401 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 934 503 et CHF 3 663 676.

Par pièces

  • StudioCHF 779 000
  • 2 piècesCHF 996 000
  • 3 piècesCHF 1 300 000
  • 4 piècesCHF 1 800 000
  • 5 piècesCHF 2 500 000

À louer

Médiane: CHF 4 501 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 530/m²/an · 952 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 585 et CHF 10 136 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 1 471
  • 2 piècesCHF 1 896
  • 3 piècesCHF 2 419
  • 4 piècesCHF 3 118
  • 5 piècesCHF 4 132

Rendement brut implicite: 3,3 %. Loyer annuel proposé CHF 530 par m² sur vente proposée CHF 15 951 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 2 471 885 · Prix proposé par m²: CHF 14 312/m² · 261 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 1 562 231 et CHF 6 624 651.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 600 000
  • 5 piècesCHF 2 200 000
  • 6 piècesCHF 2 500 000
  • 7 piècesCHF 2 900 000
  • 8 piècesCHF 3 600 000

À louer

Médiane: CHF 6 100 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 405/m²/an · 64 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 3 855 et CHF 16 349 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 3 776
  • 5 piècesCHF 4 666
  • 6 piècesCHF 5 675
  • 7 piècesCHF 6 805
  • 8 piècesCHF 8 830

Rendement brut implicite: 2,8 %. Loyer annuel proposé CHF 405 par m² sur vente proposée CHF 14 312 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Les chiffres cantonaux et suisses sont des médianes des communes avec données, pondérées par les annonces (les communes sans annonces comptées comptent une fois). Ils décrivent la commune typique, pas tout le territoire comme un seul marché.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente dans le canton de Genève

valoo suit les loyers et prix de vente proposés dans le canton de Genève, commune par commune : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

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