Balerna
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5242
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Okt. 2026, Seite berechnet am 6. Nov. 2026.
Karte im Zentrum von Balerna öffnenWenig Marktdaten für Balerna
Diese Zahlen beruhen auf wenigen aktuellen Angeboten und spiegeln eher die Region als diese Gemeinde. Bitte als grobe Orientierung verstehen.
In Balerna kosten Wohnungen typischerweise 5’235 pro m² im Kauf und 347 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 6.6 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 17.8 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 5’235/m²
- Kanton: CHF 8’400/m²
- Schweiz: CHF 8’051/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 347/m²/Jahr
- Kanton: CHF 441/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 335/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 5’478/m²
- Kanton: CHF 6’051/m²
- Schweiz: CHF 7’015/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 976/m²/Jahr
- Kanton: CHF 420/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- -
- Kanton: 6’948
- Schweiz: 40’413
Über Balerna
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (5’235 pro m²) unter dem Kanton Tessin (8’400 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (347 pro m² und Jahr) unter dem Kanton Tessin (441 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (5’235 pro m²) unter der Schweiz (8’051 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (347 pro m² und Jahr) nahe bei der Schweiz (335 pro m² und Jahr).
Von 95 Gemeinden ist Lavizzara für Wohnungen am günstigsten (2’595 pro m²) und Brione sopra Minusio am teuersten (11’376 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 471’141 · Angebotspreis pro m²: CHF 5’235/m²
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 234’173 und CHF 1’095’676.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’600 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 347/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’292 und CHF 6’045 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 6.6 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 347 pro m² über Angebotskauf CHF 5’235 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 1’095’582 · Angebotspreis pro m²: CHF 5’478/m²
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 340’207 und CHF 2’767’787.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 16’274 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 976/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 5’053 und CHF 41’112 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 17.8 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 976 pro m² über Angebotskauf CHF 5’478 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Balerna
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Balerna: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Tessin
- BellinzonaCHF 6’558/m²
- BrissagoCHF 8’991/m²
- CapriascaCHF 6’636/m²
- ChiassoCHF 4’834/m²
- Collina d'OroCHF 10’235/m²
- FaidoCHF 4’120/m²
- GambarognoCHF 7’592/m²
- LocarnoCHF 8’400/m²
- LosoneCHF 8’051/m²
- LuganoCHF 9’106/m²
- MendrisioCHF 6’260/m²
- StabioCHF 5’682/m²