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Kanton Aargau

Kanton · 194 von 196 Gemeinden mit Marktdaten

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Okt. 2026, Seite berechnet am 6. Nov. 2026.

Marktdaten decken einen Teil des Kantons ab

Schnappschüsse gibt es für 194 von 196 Gemeinden. Die Kantonszahlen schätzen aus diesen und lassen den Rest aus.

Angebotspreis-Schnappschüsse decken 194 von 196 Gemeinden im Kanton Aargau ab: Wohnungen kosten typischerweise 7’822 pro m² im Kauf und 299 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.8 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 3.3 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 7’822/m²
Schweiz: CHF 8’051/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 299/m²/Jahr
Schweiz: CHF 335/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 7’622/m²
Schweiz: CHF 7’015/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 252/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
1’100
Schweiz: 40’413

Über den Kanton Aargau

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (7’822 pro m²) nahe bei der Schweiz (8’051 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (299 pro m² und Jahr) unter der Schweiz (335 pro m² und Jahr).

Von 194 Gemeinden ist Schmiedrued für Wohnungen am günstigsten (4’805 pro m²) und Ennetbaden am teuersten (11’445 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 873’049 · Angebotspreis pro m²: CHF 7’822/m² · 253 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 531’766 und CHF 1’519’332.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 591’000
  • 2 ZimmerCHF 662’000
  • 3 ZimmerCHF 790’000
  • 4 ZimmerCHF 992’000
  • 5 ZimmerCHF 1’200’000

Zum Mieten

Median: CHF 2’672 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 299/m²/Jahr · 573 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’627 und CHF 4’650 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 1’034
  • 2 ZimmerCHF 1’526
  • 3 ZimmerCHF 1’899
  • 4 ZimmerCHF 2’308
  • 5 ZimmerCHF 2’683

Implizite Bruttorendite: 3.8 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 299 pro m² über Angebotskauf CHF 7’822 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’238’715 · Angebotspreis pro m²: CHF 7’622/m² · 235 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 730’685 und CHF 2’085’431.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 1’000’000
  • 5 ZimmerCHF 1’200’000
  • 6 ZimmerCHF 1’400’000
  • 7 ZimmerCHF 1’600’000
  • 8 ZimmerCHF 1’800’000

Zum Mieten

Median: CHF 3’392 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 252/m²/Jahr · 39 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 2’001 und CHF 5’710 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 2’632
  • 5 ZimmerCHF 3’042
  • 6 ZimmerCHF 3’370
  • 7 ZimmerCHF 3’658
  • 8 ZimmerCHF 3’832

Implizite Bruttorendite: 3.3 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 252 pro m² über Angebotskauf CHF 7’622 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Kantons- und Schweizer Zahlen sind Mediane über die Gemeinden mit Daten, gewichtet nach Inseratezahlen (Gemeinden ohne gezählte Inserate zählen einfach). Sie beschreiben die typische Gemeinde, nicht das ganze Gebiet als einen Markt.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise im Kanton Aargau

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise im Kanton Aargau, Gemeinde für Gemeinde: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

Gemeinden im Kanton Aargau

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