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Kanton Bern

Kanton · 330 von 334 Gemeinden mit Marktdaten

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Okt. 2026, Seite berechnet am 6. Nov. 2026.

Marktdaten decken einen Teil des Kantons ab

Schnappschüsse gibt es für 330 von 334 Gemeinden. Die Kantonszahlen schätzen aus diesen und lassen den Rest aus.

Angebotspreis-Schnappschüsse decken 330 von 334 Gemeinden im Kanton Bern ab: Wohnungen kosten typischerweise 7’081 pro m² im Kauf und 290 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 4.1 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 3.6 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 7’081/m²
Schweiz: CHF 8’051/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 290/m²/Jahr
Schweiz: CHF 335/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 6’362/m²
Schweiz: CHF 7’015/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 231/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
3’816
Schweiz: 40’413

Über den Kanton Bern

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (7’081 pro m²) unter der Schweiz (8’051 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (290 pro m² und Jahr) unter der Schweiz (335 pro m² und Jahr).

Von 330 Gemeinden ist Grandval für Wohnungen am günstigsten (2’157 pro m²) und Saanen am teuersten (16’975 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 722’688 · Angebotspreis pro m²: CHF 7’081/m² · 602 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 377’286 und CHF 1’328’470.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 467’000
  • 2 ZimmerCHF 573’000
  • 3 ZimmerCHF 673’000
  • 4 ZimmerCHF 801’000
  • 5 ZimmerCHF 974’000

Zum Mieten

Median: CHF 2’467 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 290/m²/Jahr · 2’502 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’288 und CHF 4’535 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 870
  • 2 ZimmerCHF 1’302
  • 3 ZimmerCHF 1’633
  • 4 ZimmerCHF 1’959
  • 5 ZimmerCHF 2’392

Implizite Bruttorendite: 4.1 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 290 pro m² über Angebotskauf CHF 7’081 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’046’900 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’362/m² · 633 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 577’453 und CHF 2’117’326.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 832’000
  • 5 ZimmerCHF 994’000
  • 6 ZimmerCHF 1’100’000
  • 7 ZimmerCHF 1’300’000
  • 8 ZimmerCHF 1’400’000

Zum Mieten

Median: CHF 3’098 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 231/m²/Jahr · 79 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’709 und CHF 6’266 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 2’444
  • 5 ZimmerCHF 2’767
  • 6 ZimmerCHF 3’084
  • 7 ZimmerCHF 3’517
  • 8 ZimmerCHF 4’164

Implizite Bruttorendite: 3.6 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 231 pro m² über Angebotskauf CHF 6’362 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Kantons- und Schweizer Zahlen sind Mediane über die Gemeinden mit Daten, gewichtet nach Inseratezahlen (Gemeinden ohne gezählte Inserate zählen einfach). Sie beschreiben die typische Gemeinde, nicht das ganze Gebiet als einen Markt.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise im Kanton Bern

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise im Kanton Bern, Gemeinde für Gemeinde: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

Gemeinden im Kanton Bern

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