Bellinzona
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5002
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Okt. 2026, Seite berechnet am 6. Nov. 2026.
Karte im Zentrum von Bellinzona öffnenIn Bellinzona kosten Wohnungen typischerweise 6’558 pro m² im Kauf und 441 pro m² und Jahr in der Miete, aus 794 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 6.7 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 11.6 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 6’558/m²
- Kanton: CHF 8’400/m²
- Schweiz: CHF 8’051/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 441/m²/Jahr
- Kanton: CHF 441/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 335/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 5’942/m²
- Kanton: CHF 6’051/m²
- Schweiz: CHF 7’015/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 690/m²/Jahr
- Kanton: CHF 420/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- 794
- Kanton: 6’948
- Schweiz: 40’413
Über Bellinzona
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (6’558 pro m²) unter dem Kanton Tessin (8’400 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (441 pro m² und Jahr) nahe bei dem Kanton Tessin (441 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (6’558 pro m²) unter der Schweiz (8’051 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (441 pro m² und Jahr) über der Schweiz (335 pro m² und Jahr).
Von 95 Gemeinden ist Lavizzara für Wohnungen am günstigsten (2’595 pro m²) und Brione sopra Minusio am teuersten (11’376 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 662’354 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’558/m² · 332 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 329’213 und CHF 1’540’358.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 3’709 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 441/m²/Jahr · 267 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’843 und CHF 8’625 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 6.7 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 441 pro m² über Angebotskauf CHF 6’558 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 1’069’557 · Angebotspreis pro m²: CHF 5’942/m² · 182 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 332’126 und CHF 2’702’039.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 10’353 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 690/m²/Jahr · 13 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 3’215 und CHF 26’155 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 11.6 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 690 pro m² über Angebotskauf CHF 5’942 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Bellinzona
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Bellinzona: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Tessin
- BrissagoCHF 8’991/m²
- CapriascaCHF 6’636/m²
- ChiassoCHF 4’834/m²
- Collina d'OroCHF 10’235/m²
- FaidoCHF 4’120/m²
- GambarognoCHF 7’592/m²
- LocarnoCHF 8’400/m²
- LosoneCHF 8’051/m²
- LuganoCHF 9’106/m²
- MendrisioCHF 6’260/m²
- MonteceneriCHF 6’274/m²
- StabioCHF 5’682/m²