Samedan
Comune nel cantone dei Grigioni · n. UST 3786
Istantanee dei prezzi di ott 2026, pagina calcolata il 6 nov 2026.
Aprire la mappa al centro di SamedanPochi dati di mercato per Samedan
Queste cifre si basano su pochi annunci attuali e riflettono la regione più che questo comune. Da intendere come indicazione di massima.
A Samedan, gli appartamenti si vendono tipicamente a 15’273 per m² e si affittano a 485 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.2 % per gli appartamenti. È del 2.4 % per le case.
Cifre chiave
- Appartamenti in vendita, per m²
- CHF 15’273/m²
- Cantone: CHF 10’351/m²
- Svizzera: CHF 8’051/m²
- Appartamenti in affitto, per m²/anno
- CHF 485/m²/anno
- Cantone: CHF 283/m²/anno
- Svizzera: CHF 335/m²/anno
- Case in vendita, per m²
- CHF 14’947/m²
- Cantone: CHF 7’191/m²
- Svizzera: CHF 7’015/m²
- Case in affitto, per m²/anno
- CHF 358/m²/anno
- Cantone: CHF 231/m²/anno
- Svizzera: CHF 252/m²/anno
- Annunci attuali
- -
- Cantone: 1’033
- Svizzera: 40’413
Su Samedan
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (15’273 per m²) superano il cantone dei Grigioni (10’351 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (485 per m² e per anno) superano il cantone dei Grigioni (283 per m² e per anno).
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (15’273 per m²) superano la Svizzera (8’051 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (485 per m² e per anno) superano la Svizzera (335 per m² e per anno).
Su 98 comuni, gli appartamenti costano meno a Brusio (3’371 per m²) e di più a Sils im Engadin/Segl (20’030 per m²).
Appartamenti
In vendita
Mediana: CHF 1’718’161 · Prezzo richiesto per m²: CHF 15’273/m²
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 746’100 e CHF 4’178’158.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 4’548 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 485/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’975 e CHF 11’060 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 3.2 %. Affitto annuo richiesto CHF 485 per m² su vendita richiesta CHF 15’273 per m².
Case
In vendita
Mediana: CHF 2’847’485 · Prezzo richiesto per m²: CHF 14’947/m²
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 1’003’565 e CHF 6’927’722.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 5’679 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 358/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 2’002 e CHF 13’818 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 2.4 %. Affitto annuo richiesto CHF 358 per m² su vendita richiesta CHF 14’947 per m².
Come sono calcolate le cifre
Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.
Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.
L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.
Affitti e prezzi di vendita a Samedan
valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Samedan: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.
Altri comuni del cantone dei Grigioni
- ChurwaldenCHF 10’476/m²
- DavosCHF 14’123/m²
- FlimsCHF 15’476/m²
- GronoCHF 5’990/m²
- Ilanz/GlionCHF 8’211/m²
- KlostersCHF 13’180/m²
- LaaxCHF 14’584/m²
- LandquartCHF 7’419/m²
- MesoccoCHF 8’243/m²
- Roveredo (GR)CHF 6’116/m²
- ScuolCHF 10’351/m²
- SilvaplanaCHF 18’379/m²