Aarau
Gemeinde im Kanton Aargau · BFS-Nr. 4001
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Okt. 2026, Seite berechnet am 6. Nov. 2026.
Karte im Zentrum von Aarau öffnenIn Aarau kosten Wohnungen typischerweise 8’737 pro m² im Kauf und 302 pro m² und Jahr in der Miete, aus 109 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.5 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 2.9 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 8’737/m²
- Kanton: CHF 7’822/m²
- Schweiz: CHF 8’051/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 302/m²/Jahr
- Kanton: CHF 299/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 335/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 9’111/m²
- Kanton: CHF 7’622/m²
- Schweiz: CHF 7’015/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 260/m²/Jahr
- Kanton: CHF 252/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- 109
- Kanton: 1’100
- Schweiz: 40’413
Über Aarau
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (8’737 pro m²) über dem Kanton Aargau (7’822 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (302 pro m² und Jahr) nahe bei dem Kanton Aargau (299 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (8’737 pro m²) über der Schweiz (8’051 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (302 pro m² und Jahr) unter der Schweiz (335 pro m² und Jahr).
Von 193 Gemeinden ist Schmiedrued für Wohnungen am günstigsten (4’805 pro m²) und Ennetbaden am teuersten (11’445 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 891’166 · Angebotspreis pro m²: CHF 8’737/m² · 13 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 542’801 und CHF 1’550’860.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’571 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 302/m²/Jahr · 85 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’566 und CHF 4’475 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 3.5 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 302 pro m² über Angebotskauf CHF 8’737 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 1’412’248 · Angebotspreis pro m²: CHF 9’111/m² · 7 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 833’048 und CHF 2’377’582.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 3’358 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 260/m²/Jahr · 4 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’981 und CHF 5’653 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 2.9 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 260 pro m² über Angebotskauf CHF 9’111 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Aarau
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Aarau: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Aargau
- BadenCHF 9’449/m²
- BöttsteinCHF 6’332/m²
- Bremgarten (AG)CHF 8’368/m²
- BruggCHF 8’262/m²
- GebenstorfCHF 8’213/m²
- KüttigenCHF 8’589/m²
- ObersiggenthalCHF 9’548/m²
- UntersiggenthalCHF 8’018/m²
- VillmergenCHF 7’287/m²
- Wohlen (AG)CHF 7’592/m²
- WürenlosCHF 8’958/m²
- ZofingenCHF 7’822/m²