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Aarau

Comune nel cantone di Argovia · n. UST 4001

Istantanee dei prezzi di ott 2026, pagina calcolata il 6 nov 2026.

Aprire la mappa al centro di Aarau

A Aarau, gli appartamenti si vendono tipicamente a 8’737 per m² e si affittano a 302 per m² e per anno, da 109 annunci attuali. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.5 % per gli appartamenti. È del 2.9 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 8’737/m²
Cantone: CHF 7’822/m²
Svizzera: CHF 8’051/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 302/m²/anno
Cantone: CHF 299/m²/anno
Svizzera: CHF 335/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 9’111/m²
Cantone: CHF 7’622/m²
Svizzera: CHF 7’015/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 260/m²/anno
Cantone: CHF 252/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
109
Cantone: 1’100
Svizzera: 40’413

Su Aarau

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (8’737 per m²) superano il cantone di Argovia (7’822 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (302 per m² e per anno) sono in linea con il cantone di Argovia (299 per m² e per anno).

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (8’737 per m²) superano la Svizzera (8’051 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (302 per m² e per anno) restano sotto la Svizzera (335 per m² e per anno).

Su 193 comuni, gli appartamenti costano meno a Schmiedrued (4’805 per m²) e di più a Ennetbaden (11’445 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 891’166 · Prezzo richiesto per m²: CHF 8’737/m² · 13 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 542’801 e CHF 1’550’860.

Per locali

  • MonolocaleCHF 595’000
  • 2 localiCHF 695’000
  • 3 localiCHF 870’000
  • 4 localiCHF 1’100’000
  • 5 localiCHF 1’300’000

In affitto

Mediana: CHF 2’571 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 302/m²/anno · 85 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’566 e CHF 4’475 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 1’040
  • 2 localiCHF 1’526
  • 3 localiCHF 1’899
  • 4 localiCHF 2’308
  • 5 localiCHF 2’946

Rendimento lordo implicito: 3.5 %. Affitto annuo richiesto CHF 302 per m² su vendita richiesta CHF 8’737 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’412’248 · Prezzo richiesto per m²: CHF 9’111/m² · 7 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 833’048 e CHF 2’377’582.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’200’000
  • 5 localiCHF 1’500’000
  • 6 localiCHF 1’700’000
  • 7 localiCHF 1’900’000
  • 8 localiCHF 2’100’000

In affitto

Mediana: CHF 3’358 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 260/m²/anno · 4 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’981 e CHF 5’653 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 2’575
  • 5 localiCHF 3’196
  • 6 localiCHF 3’480
  • 7 localiCHF 3’583
  • 8 localiCHF 3’601

Rendimento lordo implicito: 2.9 %. Affitto annuo richiesto CHF 260 per m² su vendita richiesta CHF 9’111 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita a Aarau

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Aarau: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

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