FR

Samedan

Commune dans le canton des Grisons · n° OFS 3786

Instantanés de prix de oct. 2026, page calculée le 6 nov. 2026.

Ouvrir la carte au centre de Samedan

Peu de données pour Samedan

Ces chiffres reposent sur peu d’annonces et reflètent la région plutôt que cette commune. À considérer comme un ordre de grandeur.

À Samedan, les appartements se vendent typiquement à 15 273 par m² et se louent à 485 par m² et par an. Le rendement locatif brut implicite est de 3,2 % pour les appartements. Il est de 2,4 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 15 273/m²
Canton : CHF 10 351/m²
Suisse : CHF 8 051/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 485/m²/an
Canton : CHF 283/m²/an
Suisse : CHF 335/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 14 947/m²
Canton : CHF 7 191/m²
Suisse : CHF 7 015/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 358/m²/an
Canton : CHF 231/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
-
Canton : 1 033
Suisse : 40 413

À propos de Samedan

Les prix de vente des appartements ici (15 273 par m²) dépassent le canton des Grisons (10 351 par m²).

Les loyers des appartements ici (485 par m² et par an) dépassent le canton des Grisons (283 par m² et par an).

Les prix de vente des appartements ici (15 273 par m²) dépassent la Suisse (8 051 par m²).

Les loyers des appartements ici (485 par m² et par an) dépassent la Suisse (335 par m² et par an).

Sur 98 communes, les appartements sont les moins chers à Brusio (3 371 par m²) et les plus chers à Sils im Engadin/Segl (20 030 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 1 718 161 · Prix proposé par m²: CHF 15 273/m²

80% des prix proposés se situent entre CHF 746 100 et CHF 4 178 158.

Par pièces

  • StudioCHF 657 000
  • 2 piècesCHF 1 100 000
  • 3 piècesCHF 1 600 000
  • 4 piècesCHF 2 400 000
  • 5 piècesCHF 4 100 000

À louer

Médiane: CHF 4 548 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 485/m²/an

80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 975 et CHF 11 060 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 1 341
  • 2 piècesCHF 2 207
  • 3 piècesCHF 3 023
  • 4 piècesCHF 3 595
  • 5 piècesCHF 3 872

Rendement brut implicite: 3,2 %. Loyer annuel proposé CHF 485 par m² sur vente proposée CHF 15 273 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 2 847 485 · Prix proposé par m²: CHF 14 947/m²

80% des prix proposés se situent entre CHF 1 003 565 et CHF 6 927 722.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 300 000
  • 5 piècesCHF 1 500 000
  • 6 piècesCHF 1 900 000
  • 7 piècesCHF 2 500 000
  • 8 piècesCHF 2 900 000

À louer

Médiane: CHF 5 679 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 358/m²/an

80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 002 et CHF 13 818 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 2 247
  • 5 piècesCHF 2 478
  • 6 piècesCHF 2 725
  • 7 piècesCHF 2 957
  • 8 piècesCHF 3 091

Rendement brut implicite: 2,4 %. Loyer annuel proposé CHF 358 par m² sur vente proposée CHF 14 947 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente à Samedan

valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Samedan : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

Autres communes du canton des Grisons

Ouvrir la carte valoo