Baden
Commune dans le canton d'Argovie · n° OFS 4021
Instantanés de prix de oct. 2026, page calculée le 6 nov. 2026.
Ouvrir la carte au centre de BadenÀ Baden, les appartements se vendent typiquement à 9 449 par m² et se louent à 335 par m² et par an, d’après 144 annonces actuelles. Le rendement locatif brut implicite est de 3,5 % pour les appartements. Il est de 3,0 % pour les maisons.
Chiffres clés
- Appartements à vendre, par m²
- CHF 9 449/m²
- Canton : CHF 7 822/m²
- Suisse : CHF 8 051/m²
- Appartements à louer, par m²/an
- CHF 335/m²/an
- Canton : CHF 299/m²/an
- Suisse : CHF 335/m²/an
- Maisons à vendre, par m²
- CHF 9 506/m²
- Canton : CHF 7 622/m²
- Suisse : CHF 7 015/m²
- Maisons à louer, par m²/an
- CHF 289/m²/an
- Canton : CHF 252/m²/an
- Suisse : CHF 252/m²/an
- Annonces actuelles
- 144
- Canton : 1 100
- Suisse : 40 413
À propos de Baden
Les prix de vente des appartements ici (9 449 par m²) dépassent le canton d'Argovie (7 822 par m²).
Les loyers des appartements ici (335 par m² et par an) dépassent le canton d'Argovie (299 par m² et par an).
Les prix de vente des appartements ici (9 449 par m²) dépassent la Suisse (8 051 par m²).
Les loyers des appartements ici (335 par m² et par an) avoisinent la Suisse (335 par m² et par an).
Sur 193 communes, les appartements sont les moins chers à Schmiedrued (4 805 par m²) et les plus chers à Ennetbaden (11 445 par m²).
Appartements
À acheter
Médiane: CHF 944 879 · Prix proposé par m²: CHF 9 449/m² · 24 annonces
80% des prix proposés se situent entre CHF 575 517 et CHF 1 644 335.
Par pièces
À louer
Médiane: CHF 2 790 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 335/m²/an · 104 annonces
80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 699 et CHF 4 855 par mois.
Par pièces
Rendement brut implicite: 3,5 %. Loyer annuel proposé CHF 335 par m² sur vente proposée CHF 9 449 par m².
Maisons
À acheter
Médiane: CHF 1 616 079 · Prix proposé par m²: CHF 9 506/m² · 10 annonces
80% des prix proposés se situent entre CHF 953 282 et CHF 2 720 740.
Par pièces
À louer
Médiane: CHF 4 096 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 289/m²/an · 6 annonces
80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 416 et CHF 6 895 par mois.
Par pièces
Rendement brut implicite: 3,0 %. Loyer annuel proposé CHF 289 par m² sur vente proposée CHF 9 506 par m².
Calcul des chiffres
Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.
Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.
Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.
Loyers et prix de vente à Baden
valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Baden : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.
Autres communes du canton d'Argovie
- AarauCHF 8 737/m²
- BöttsteinCHF 6 332/m²
- Bremgarten (AG)CHF 8 368/m²
- BruggCHF 8 262/m²
- GebenstorfCHF 8 213/m²
- KüttigenCHF 8 589/m²
- ObersiggenthalCHF 9 548/m²
- UntersiggenthalCHF 8 018/m²
- VillmergenCHF 7 287/m²
- Wohlen (AG)CHF 7 592/m²
- WürenlosCHF 8 958/m²
- ZofingenCHF 7 822/m²