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Köniz

Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 355

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Okt. 2026, Seite berechnet am 6. Nov. 2026.

Karte im Zentrum von Köniz öffnen

In Köniz kosten Wohnungen typischerweise 8’140 pro m² im Kauf und 286 pro m² und Jahr in der Miete, aus 244 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.5 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 3.4 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 8’140/m²
Kanton: CHF 7’081/m²
Schweiz: CHF 8’051/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 286/m²/Jahr
Kanton: CHF 290/m²/Jahr
Schweiz: CHF 335/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 8’126/m²
Kanton: CHF 6’362/m²
Schweiz: CHF 7’015/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 277/m²/Jahr
Kanton: CHF 231/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
244
Kanton: 3’816
Schweiz: 40’413

Über Köniz

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (8’140 pro m²) über dem Kanton Bern (7’081 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (286 pro m² und Jahr) nahe bei dem Kanton Bern (290 pro m² und Jahr).

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (8’140 pro m²) nahe bei der Schweiz (8’051 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (286 pro m² und Jahr) unter der Schweiz (335 pro m² und Jahr).

Von 329 Gemeinden ist Grandval für Wohnungen am günstigsten (2’157 pro m²) und Saanen am teuersten (16’975 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 871’015 · Angebotspreis pro m²: CHF 8’140/m² · 22 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 454’721 und CHF 1’601’131.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 640’000
  • 2 ZimmerCHF 688’000
  • 3 ZimmerCHF 790’000
  • 4 ZimmerCHF 930’000
  • 5 ZimmerCHF 1’100’000

Zum Mieten

Median: CHF 2’554 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 286/m²/Jahr · 197 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’333 und CHF 4’694 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 874
  • 2 ZimmerCHF 1’432
  • 3 ZimmerCHF 1’817
  • 4 ZimmerCHF 2’197
  • 5 ZimmerCHF 2’682

Implizite Bruttorendite: 3.5 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 286 pro m² über Angebotskauf CHF 8’140 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’218’887 · Angebotspreis pro m²: CHF 8’126/m² · 17 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 672’317 und CHF 2’465’164.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 1’100’000
  • 5 ZimmerCHF 1’400’000
  • 6 ZimmerCHF 1’600’000
  • 7 ZimmerCHF 1’900’000
  • 8 ZimmerCHF 2’000’000

Zum Mieten

Median: CHF 3’463 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 277/m²/Jahr · 8 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’910 und CHF 7’004 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 2’956
  • 5 ZimmerCHF 3’459
  • 6 ZimmerCHF 3’774
  • 7 ZimmerCHF 4’088
  • 8 ZimmerCHF 4’479

Implizite Bruttorendite: 3.4 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 277 pro m² über Angebotskauf CHF 8’126 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise in Köniz

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Köniz: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

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