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Gersau

Comune nel cantone di Svitto · n. UST 1311

Istantanee dei prezzi di ott 2026, pagina calcolata il 6 nov 2026.

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Pochi dati di mercato per Gersau

Queste cifre si basano su pochi annunci attuali e riflettono la regione più che questo comune. Da intendere come indicazione di massima.

A Gersau, gli appartamenti si vendono tipicamente a 11’027 per m² e si affittano a 358 per m² e per anno, da 13 annunci attuali. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.2 % per gli appartamenti. È del 3.1 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 11’027/m²
Cantone: CHF 10’683/m²
Svizzera: CHF 8’051/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 358/m²/anno
Cantone: CHF 339/m²/anno
Svizzera: CHF 335/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 10’982/m²
Cantone: CHF 10’210/m²
Svizzera: CHF 7’015/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 342/m²/anno
Cantone: CHF 314/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
13
Cantone: 315
Svizzera: 40’413

Su Gersau

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (11’027 per m²) sono in linea con il cantone di Svitto (10’683 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (358 per m² e per anno) superano il cantone di Svitto (339 per m² e per anno).

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (11’027 per m²) superano la Svizzera (8’051 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (358 per m² e per anno) superano la Svizzera (335 per m² e per anno).

Su 29 comuni, gli appartamenti costano meno a Oberiberg (7’253 per m²) e di più a Wollerau (17’525 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 1’378’392 · Prezzo richiesto per m²: CHF 11’027/m² · 2 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 719’691 e CHF 2’683’595.

Per locali

  • MonolocaleCHF 663’000
  • 2 localiCHF 957’000
  • 3 localiCHF 1’500’000
  • 4 localiCHF 2’000’000
  • 5 localiCHF 2’700’000

In affitto

Mediana: CHF 3’727 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 358/m²/anno · 5 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’946 e CHF 7’256 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 1’083
  • 2 localiCHF 1’664
  • 3 localiCHF 2’246
  • 4 localiCHF 2’821
  • 5 localiCHF 3’461

Rendimento lordo implicito: 3.2 %. Affitto annuo richiesto CHF 358 per m² su vendita richiesta CHF 11’027 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’757’165 · Prezzo richiesto per m²: CHF 10’982/m² · 5 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 783’193 e CHF 3’564’534.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’900’000
  • 5 localiCHF 2’400’000
  • 6 localiCHF 3’200’000
  • 7 localiCHF 3’800’000
  • 8 localiCHF 4’100’000

In affitto

Mediana: CHF 4’553 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 342/m²/anno · 1 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 2’029 e CHF 9’237 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 2’202
  • 5 localiCHF 3’054
  • 6 localiCHF 4’339
  • 7 localiCHF 5’355
  • 8 localiCHF 5’791

Rendimento lordo implicito: 3.1 %. Affitto annuo richiesto CHF 342 per m² su vendita richiesta CHF 10’982 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita a Gersau

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Gersau: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

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