Gais
Comune nel cantone di Appenzello Esterno · n. UST 3022
Istantanee dei prezzi di ott 2026, pagina calcolata il 6 nov 2026.
Aprire la mappa al centro di GaisPochi dati di mercato per Gais
Queste cifre si basano su pochi annunci attuali e riflettono la regione più che questo comune. Da intendere come indicazione di massima.
A Gais, gli appartamenti si vendono tipicamente a 8’134 per m² e si affittano a 253 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.1 % per gli appartamenti. È del 3.0 % per le case.
Cifre chiave
- Appartamenti in vendita, per m²
- CHF 8’134/m²
- Cantone: CHF 7’319/m²
- Svizzera: CHF 8’051/m²
- Appartamenti in affitto, per m²/anno
- CHF 253/m²/anno
- Cantone: CHF 242/m²/anno
- Svizzera: CHF 335/m²/anno
- Case in vendita, per m²
- CHF 6’865/m²
- Cantone: CHF 6’534/m²
- Svizzera: CHF 7’015/m²
- Case in affitto, per m²/anno
- CHF 204/m²/anno
- Cantone: CHF 206/m²/anno
- Svizzera: CHF 252/m²/anno
- Annunci attuali
- -
- Cantone: 254
- Svizzera: 40’413
Su Gais
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (8’134 per m²) superano il cantone di Appenzello Esterno (7’319 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (253 per m² e per anno) sono in linea con il cantone di Appenzello Esterno (242 per m² e per anno).
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (8’134 per m²) sono in linea con la Svizzera (8’051 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (253 per m² e per anno) restano sotto la Svizzera (335 per m² e per anno).
Su 19 comuni, gli appartamenti costano meno a Schönengrund (5’344 per m²) e di più a Teufen (AR) (8’973 per m²).
Appartamenti
In vendita
Mediana: CHF 976’072 · Prezzo richiesto per m²: CHF 8’134/m²
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 473’682 e CHF 1’792’814.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 2’533 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 253/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’229 e CHF 4’653 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 3.1 %. Affitto annuo richiesto CHF 253 per m² su vendita richiesta CHF 8’134 per m².
Case
In vendita
Mediana: CHF 1’472’553 · Prezzo richiesto per m²: CHF 6’865/m²
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 733’599 e CHF 3’212’842.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 3’641 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 204/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’814 e CHF 7’944 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 3.0 %. Affitto annuo richiesto CHF 204 per m² su vendita richiesta CHF 6’865 per m².
Come sono calcolate le cifre
Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.
Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.
L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.
Affitti e prezzi di vendita a Gais
valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Gais: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.
Altri comuni del cantone di Appenzello Esterno
- BühlerCHF 7’451/m²
- Grub (AR)CHF 6’438/m²
- HeidenCHF 7’399/m²
- HerisauCHF 6’313/m²
- HundwilCHF 7’319/m²
- LutzenbergCHF 6’897/m²
- RehetobelCHF 7’234/m²
- Reute (AR)CHF 6’367/m²
- SchönengrundCHF 5’344/m²
- SchwellbrunnCHF 5’388/m²
- SpeicherCHF 7’445/m²
- Teufen (AR)CHF 8’973/m²