Arosa
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3921
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Okt. 2026, Seite berechnet am 6. Nov. 2026.
Karte im Zentrum von Arosa öffnenWenig Marktdaten für Arosa
Diese Zahlen beruhen auf wenigen aktuellen Angeboten und spiegeln eher die Region als diese Gemeinde. Bitte als grobe Orientierung verstehen.
In Arosa kosten Wohnungen typischerweise 12’062 pro m² im Kauf und 346 pro m² und Jahr in der Miete, aus 23 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 2.9 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 2.2 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 12’062/m²
- Kanton: CHF 10’351/m²
- Schweiz: CHF 8’051/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 346/m²/Jahr
- Kanton: CHF 283/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 335/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 9’500/m²
- Kanton: CHF 7’191/m²
- Schweiz: CHF 7’015/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 207/m²/Jahr
- Kanton: CHF 231/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- 23
- Kanton: 1’033
- Schweiz: 40’413
Über Arosa
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (12’062 pro m²) über dem Kanton Graubünden (10’351 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (346 pro m² und Jahr) über dem Kanton Graubünden (283 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (12’062 pro m²) über der Schweiz (8’051 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (346 pro m² und Jahr) nahe bei der Schweiz (335 pro m² und Jahr).
Von 98 Gemeinden ist Brusio für Wohnungen am günstigsten (3’371 pro m²) und Sils im Engadin/Segl am teuersten (20’030 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 907’032 · Angebotspreis pro m²: CHF 12’062/m² · 14 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 393’872 und CHF 2’205’686.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’167 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 346/m²/Jahr · 5 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 941 und CHF 5’269 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 2.9 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 346 pro m² über Angebotskauf CHF 12’062 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 1’178’044 · Angebotspreis pro m²: CHF 9’500/m² · 4 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 415’189 und CHF 2’866’095.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’142 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 207/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 755 und CHF 5’211 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 2.2 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 207 pro m² über Angebotskauf CHF 9’500 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Arosa
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Arosa: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Graubünden
- ChurwaldenCHF 10’476/m²
- DavosCHF 14’123/m²
- FlimsCHF 15’476/m²
- GronoCHF 5’990/m²
- Ilanz/GlionCHF 8’211/m²
- KlostersCHF 13’180/m²
- LaaxCHF 14’584/m²
- LandquartCHF 7’419/m²
- MesoccoCHF 8’243/m²
- Roveredo (GR)CHF 6’116/m²
- ScuolCHF 10’351/m²
- SilvaplanaCHF 18’379/m²