Flims
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3732
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Okt. 2026, Seite berechnet am 6. Nov. 2026.
Karte im Zentrum von Flims öffnenIn Flims kosten Wohnungen typischerweise 15’476 pro m² im Kauf und 409 pro m² und Jahr in der Miete, aus 37 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 2.6 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 1.7 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 15’476/m²
- Kanton: CHF 10’351/m²
- Schweiz: CHF 8’051/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 409/m²/Jahr
- Kanton: CHF 283/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 335/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 14’664/m²
- Kanton: CHF 7’191/m²
- Schweiz: CHF 7’015/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 243/m²/Jahr
- Kanton: CHF 231/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- 37
- Kanton: 1’033
- Schweiz: 40’413
Über Flims
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (15’476 pro m²) über dem Kanton Graubünden (10’351 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (409 pro m² und Jahr) über dem Kanton Graubünden (283 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (15’476 pro m²) über der Schweiz (8’051 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (409 pro m² und Jahr) über der Schweiz (335 pro m² und Jahr).
Von 98 Gemeinden ist Brusio für Wohnungen am günstigsten (3’371 pro m²) und Sils im Engadin/Segl am teuersten (20’030 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 1’052’401 · Angebotspreis pro m²: CHF 15’476/m² · 16 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 456’998 und CHF 2’559’189.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’319 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 409/m²/Jahr · 17 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’007 und CHF 5’639 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 2.6 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 409 pro m² über Angebotskauf CHF 15’476 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 2’595’582 · Angebotspreis pro m²: CHF 14’664/m² · 4 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 914’784 und CHF 6’314’862.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 3’584 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 243/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’263 und CHF 8’721 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 1.7 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 243 pro m² über Angebotskauf CHF 14’664 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Flims
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Flims: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Graubünden
- ChurwaldenCHF 10’476/m²
- DavosCHF 14’123/m²
- GronoCHF 5’990/m²
- Ilanz/GlionCHF 8’211/m²
- KlostersCHF 13’180/m²
- LaaxCHF 14’584/m²
- LandquartCHF 7’419/m²
- MesoccoCHF 8’243/m²
- Roveredo (GR)CHF 6’116/m²
- ScuolCHF 10’351/m²
- SilvaplanaCHF 18’379/m²
- ThusisCHF 6’924/m²