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Winterthur

Commune dans le canton de Zurich · n° OFS 230

Instantanés de prix de oct. 2026, page calculée le 6 nov. 2026.

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À Winterthur, les appartements se vendent typiquement à 10 536 par m² et se louent à 357 par m² et par an, d’après 460 annonces actuelles. Le rendement locatif brut implicite est de 3,4 % pour les appartements. Il est de 4,1 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 10 536/m²
Canton : CHF 11 355/m²
Suisse : CHF 8 051/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 357/m²/an
Canton : CHF 486/m²/an
Suisse : CHF 335/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 10 138/m²
Canton : CHF 10 156/m²
Suisse : CHF 7 015/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 413/m²/an
Canton : CHF 326/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
460
Canton : 6 029
Suisse : 40 413

À propos de Winterthur

Les prix de vente des appartements ici (10 536 par m²) restent sous le canton de Zurich (11 355 par m²).

Les loyers des appartements ici (357 par m² et par an) restent sous le canton de Zurich (486 par m² et par an).

Les prix de vente des appartements ici (10 536 par m²) dépassent la Suisse (8 051 par m²).

Les loyers des appartements ici (357 par m² et par an) dépassent la Suisse (335 par m² et par an).

Sur 159 communes, les appartements sont les moins chers à Hagenbuch (6 718 par m²) et les plus chers à Kilchberg (ZH) (20 710 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 1 147 423 · Prix proposé par m²: CHF 10 536/m² · 56 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 671 782 et CHF 2 245 810.

Par pièces

  • StudioCHF 851 000
  • 2 piècesCHF 922 000
  • 3 piècesCHF 1 100 000
  • 4 piècesCHF 1 200 000
  • 5 piècesCHF 1 500 000

À louer

Médiane: CHF 3 241 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 357/m²/an · 347 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 897 et CHF 6 343 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 921
  • 2 piècesCHF 1 667
  • 3 piècesCHF 2 129
  • 4 piècesCHF 2 532
  • 5 piècesCHF 3 041

Rendement brut implicite: 3,4 %. Loyer annuel proposé CHF 357 par m² sur vente proposée CHF 10 536 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 1 475 107 · Prix proposé par m²: CHF 10 138/m² · 42 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 832 318 et CHF 3 030 674.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 200 000
  • 5 piècesCHF 1 500 000
  • 6 piècesCHF 1 800 000
  • 7 piècesCHF 2 100 000
  • 8 piècesCHF 2 400 000

À louer

Médiane: CHF 5 009 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 413/m²/an · 15 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 826 et CHF 10 291 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 2 820
  • 5 piècesCHF 3 469
  • 6 piècesCHF 4 079
  • 7 piècesCHF 5 064
  • 8 piècesCHF 7 119

Rendement brut implicite: 4,1 %. Loyer annuel proposé CHF 413 par m² sur vente proposée CHF 10 138 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente à Winterthur

valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Winterthur : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

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