Heiden
Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden · BFS-Nr. 3032
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Okt. 2026, Seite berechnet am 6. Nov. 2026.
Karte im Zentrum von Heiden öffnenWenig Marktdaten für Heiden
Diese Zahlen beruhen auf wenigen aktuellen Angeboten und spiegeln eher die Region als diese Gemeinde. Bitte als grobe Orientierung verstehen.
In Heiden kosten Wohnungen typischerweise 7’399 pro m² im Kauf und 258 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.5 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 3.0 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 7’399/m²
- Kanton: CHF 7’319/m²
- Schweiz: CHF 8’051/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 258/m²/Jahr
- Kanton: CHF 242/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 335/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 6’846/m²
- Kanton: CHF 6’534/m²
- Schweiz: CHF 7’015/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 206/m²/Jahr
- Kanton: CHF 206/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- -
- Kanton: 254
- Schweiz: 40’413
Über Heiden
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (7’399 pro m²) nahe bei dem Kanton Appenzell Ausserrhoden (7’319 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (258 pro m² und Jahr) über dem Kanton Appenzell Ausserrhoden (242 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (7’399 pro m²) unter der Schweiz (8’051 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (258 pro m² und Jahr) unter der Schweiz (335 pro m² und Jahr).
Von 19 Gemeinden ist Schönengrund für Wohnungen am günstigsten (5’344 pro m²) und Teufen (AR) am teuersten (8’973 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 887’856 · Angebotspreis pro m²: CHF 7’399/m²
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 430’871 und CHF 1’630’783.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’580 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 258/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’252 und CHF 4’739 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 3.5 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 258 pro m² über Angebotskauf CHF 7’399 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 1’129’592 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’846/m²
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 562’742 und CHF 2’464’564.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’830 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 206/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’410 und CHF 6’175 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 3.0 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 206 pro m² über Angebotskauf CHF 6’846 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Heiden
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Heiden: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Appenzell Ausserrhoden
- BühlerCHF 7’451/m²
- GaisCHF 8’134/m²
- Grub (AR)CHF 6’438/m²
- HerisauCHF 6’313/m²
- HundwilCHF 7’319/m²
- LutzenbergCHF 6’897/m²
- RehetobelCHF 7’234/m²
- Reute (AR)CHF 6’367/m²
- SchönengrundCHF 5’344/m²
- SchwellbrunnCHF 5’388/m²
- SpeicherCHF 7’445/m²
- Teufen (AR)CHF 8’973/m²